L’éco quartier du Plessis de Saint-Hilaire

L’ÉCO QUARTIER DU PLESSIS phase 2

 

La commune vous propose un éco quartier à Saint-Hilaire de Mortagne.

L’éco quartier du Plessis se situe en bordure de Saint-Hilaire de Mortagne, à 5 minutes en voiture de Mortagne Centre et 5 minutes à pieds des bords de Sèvre. Il est entouré de pistes cyclables et d’espaces verts pour offrir un cadre de vie préservé à ses habitants.

Conçu pour que chaque maison bénéficie d’un ensoleillement maximal, la démarche de l’éco quartier du Plessis, est une démarche de développement durable.

Vous aurez la possibilité de vous installer dans un quartier qui respecte l’environnement,  avec :

  • Des maisons respectueuses de l’environnement, implantées sur des parcelles réduites dans le but de consommer moins d’espace agricole.
  • L’aménagement du quartier repose sur la gestion de la topographie, l’intégration des infrastructures et des espaces publics dans le paysage existant
  • Des consommations énergétiques réduites : Norme RT2020
  • Une grande liberté architecturale.
  • Une gestion des eaux et des déchets.

Le Plessis 2

Cette deuxième phase du Plessis prévoit la réalisation de :

  • 50 parcelles libres à la vente
  • 3 ilots pour de l’habitat groupé comprenant 13 logements

Plan du quartier Plessis 2

Les travaux de viabilisation se poursuivent et devraient s’achever en mai 2022 pour en permettre la commercialisation à partir de cette période.

Les personnes déjà inscrites seront contactées à partir du mois de février. Les personnes non inscrites et qui souhaitent l’être peuvent le faire en remplissant la fiche ci-dessous en la renvoyant par mail : service.urbanisme@mortagnesursevre.fr.

 

Les étapes de votre projet

  • Préparer votre projet avec vos partenaires (constructeur, architecte, banque, ADILE…)
  • Réservation du lot permettant l’obtention du visa préalable au dépôt du permis de construire
  • Validation du projet par l’urbaniste du quartier et obtention du visa définitif
  • Signature de la promesse d’achat
  • Dépôt du permis de construire tamponné du visa définitif
  • Acquisition de la parcelle auprès du notaire
  • Démarrage des travaux

Ce tableau vous permet d’accéder au prix de vente des terrains.

 

En complément du règlement du lotissement, un guide de votre projet est en cours de réalisation. Il reprendra les grands principes appliqués sur les dernières réalisations (Plessis 1 – Bel Air 3) présentant l’ambiance urbaine, les principes d’implantation, la prise en compte de la topographie, la volumétrie des constructions, toitures, façades, matériaux…     (renvoi sur guide Bel Air 3 possible ?)

 

S’inscrire sur la liste des futurs acquéreurs

 

 

 

Plus d'informations

Pour tout renseignement, contactez le service urbanisme au 02 51 65 15 74

service.urbanisme@mortagnesursevre.fr