Logement privé
Le Clos de la Roseraie
Le Clos de la Roseraie est un programme immobilier en cours de développement sur le site de l’ancien Super U, en cœur de ville. Porté conjointement par Bouygues Immobilier et Amétis, il prévoit la réalisation de 97 logements :
-64 logements en accession libre,
-33 logements destinés à un bailleur social.
L’ensemble architectural, composé de bâtiments de trois étages, a été conçu pour s’intégrer au tissu urbain existant. Tous les logements disposeront d’un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon). La livraison est prévue en 2028.
L’AVANCE LOCA-PASS
S’installer dans un nouveau logement suppose souvent de prévoir plusieurs frais dès le départ. Entre le premier loyer, les dépenses d’aménagement, l’achat d’équipements indispensables et le dépôt de garantie demandé par le propriétaire, le budget à mobiliser peut vite devenir important. Cette avance peut être difficile à assumer pour les étudiants, les jeunes actifs ou les foyers disposant de ressources plus modestes. Pour limiter cet effort financier au moment de l’entrée dans les lieux, Action Logement propose l’Avance Loca-Pass. Il s’agit d’un prêt sans intérêts permettant de financer tout ou partie du dépôt de garantie prévu lors de la signature du bail. Cette aide peut atteindre 1 200 €, sans frais supplémentaires, et permet ainsi de réduire les dépenses immédiates liées à l’emménagement. Le remboursement se fait ensuite progressivement, sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 mois, avec des mensualités accessibles, généralement à partir de 20 €. Un différé de paiement de 3 mois maximum peut également être accordé afin de laisser au locataire le temps d’organiser plus sereinement son budget. Une fois installé, le confort au quotidien dépend aussi de la qualité de gestion de l’immeuble. Dans une copropriété, plusieurs missions sont nécessaires pour assurer le bon fonctionnement de la résidence, comme l’entretien des parties communes, la préparation du budget, le suivi des prestataires, la répartition des charges, l’application des décisions votées en assemblée générale ou encore la planification des travaux. Le Syndic Matera à Nantes accompagne les copropriétaires dans ces démarches, en assurant un suivi administratif, comptable, juridique et technique de l’immeuble. Cette organisation s’appuie notamment sur 200 experts en lien direct avec les copropriétaires, afin de faciliter les échanges, le traitement des demandes et la coordination des interventions. Elle contribue aussi à mieux suivre les dépenses, à respecter le règlement de copropriété et à renforcer la transparence dans la gestion de la résidence.
